Как производятся инженерные изыскания под строительство коттеджа в Смоленске и Смоленской области?

Цена услуги: от 12000 руб.

Консультация специалиста

Зачем нужны при строительстве коттеджей инженерные изыскания в Смоленске и Смоленской области? Можно ли осуществлять без результатов этих исследований малоэтажное строительство по бюджетному проекту? Возможно ли применение типового проекта без обследования грунта? Насколько дорогим является производство инженерных изысканий?

Ответы помогут определиться с алгоритмом действий при реализации строительного проекта.

Что такое инженерные изыскания участка?

Целью инженерных изысканий является сбор полной информации об участке, где запланировано строительство. Чтобы получить актуальную информацию, к работе над изысканиями привлекают:

1. Геологов.
2. Геодезистов.
3. В некоторых случаях – экологов, метеорологов и других специалистов.

В пакете бумаг по инженерным изысканиям должна быть информация по состоянию грунтов, грунтовых вод и близлежащим коммуникациям.

Зачем нужны изыскания под коттедж, и как они производятся?

Объекты малоэтажного строительства должны строиться по проектной документации, в которую входит отчет по инженерным изысканиям. Это даст возможность создать прочное здание и на стадии проектирования определиться с подключением к водопроводу, линиям электропередач, другим коммуникациям. Также, наши специалисты выполняют геологию для строительства дома и экологические изыскания для строительства.

Если строительство будет происходить в густонаселенном районе, существует риск, что при закладке фундамента могут пострадать подземные сообщения. Выполнение изысканий - это работы, направленные на получение информации, которая позволяет избежать подобных инцидентов.

Алгоритм проведения изысканий:

• Поиск подрядчика, который выполнит исследование. При этом нужно учесть, достаточно ли опыта у компании, имеет ли специализированное предприятие технические возможности для проведения всех работ. На инженерные изыскания цена может отличаться – и солидные компании, не нуждающиеся в аренде техники, нередко предлагают доступные по стоимости услуги.
• Исследование документов, в которых указана информация о близлежащих объектах и соединениях коммуникаций. На этом этапе подготовка инженерных изысканий проводится без выезда на место будущего строительства, однако информацию о незаконном строительстве, утере бумаг на имеющиеся объекты лучше проверить на участке.
• Изучение рельефа. Нередко коттеджи строят на местности со сложным рельефом, но архитектор должен определиться, возможна ли реализация проекта на данном участке. Возможно, из-за угла наклона грунта в проект нужно будет внести коррективы или сменить месторасположение строительства.
• Изучение геологии участка. Бурение скважин и отбор образцов. Специалисты рекомендуют бурить не менее двух скважин на месте предполагаемого строительства каждого коттеджа.
• Исследование полученных образцов.
• Оформление инженерных изысканий и согласование документации.

Даже если изыскания земельного участка показали, что строительство здания в выбранном месте из-за какого-либо фактора нежелательно, вложенные средства могут вернуться – участок с документами о проведенных изысканиях, как правило, растет в цене.

Какие факторы, влияющие на строительство коттеджа, может раскрыть проведение изысканий?

1. Особенности рельефа, при котором строительство либо возрастает в цене, либо становится невозможным.
2. Неустойчивые грунты, при которых придется модифицировать фундамент (углублять, укреплять, применять новые методики создания).
3. Производство изысканий вовремя покажет отсутствие коммуникаций вблизи участка для строительства. Если центральный водопровод заменяет локальная скважина, то отсутствие подходящей линии электропередач или газопровода может оказаться неприемлемым для проекта.
4. Экологические проблемы. Проведение инженерных изысканий включает лабораторные исследования, которые покажут состояние участка, а разработчики при потребности предложат пути его рекультивации.

Стоимость изысканий в Смоленске и Смоленской области может отличаться в зависимости от площади участка, сложности проекта и технологии исследований, которые применялись при проведении данного вида работ. Кроме прочих работ Гео-Смоленск выполняет геодезические изыскания для строительства и геологические изыскания для строительства.

Выполнение инженерных изысканий на строительство коттеджей или коттеджных городков считается одним из самых доступных по цене исследований участка.

Мы готовы выполнить инженерные изыскания в Смоленске и Смоленской области оперативно и качественно. Компания имеет опыт работы, благодарные отзывы от клиентов, которые построили дома и коттеджи с коррективами в проектах, внесенными по результатам нашего отчета.

Компанией "Гео-Смоленск" выполняются инженерные изыскания в городах:

• Вязьма (Вяземский район),
• Рославль (Рославльский район),
• Ярцево (Ярцевский район),
• Сафоново (Сафоновский район),
• Гагарин (Гагаринский район),
• Десногорск (Десногорский район).

Чтобы оперативно получить коммерческое предложение, отправьте нам техническое задание на почту:

geo-smolensk17@yandex.ru

Или отправьте заявку:

Оставить заявку